来源：合其家

在过去的20年，投资什么最赚钱？在大众的印象中，一定是房子！随着城市化进程的加快和人口红利的集中释放，之前投资房子的人都赚了！暂且撇开一些知名的地产商不说，普通百姓早些年要是能买上几套房子，如今也至少拥有了几百万身家。

但如果20年后的今天，你再想通过买房实现暴富的梦想，就不那么有效了。因为无论是中国还是世界，都已经向前跨出了一大步，处于一个全新的科技革命巨变的浪潮中。在这个新的浪潮中，下一个创富要素到底是什么呢？

长安基金副总经理、投资总监徐小勇认为，当前时代发展的主旋律就是科技创新与消费升级。洪泰基金董事总经理杨勍表示，需秉承技术驱动的底层增长逻辑，并强化科技落地商业场景的能力。达晨财智总裁肖冰则指出，目前主要观察两个方向，一个是科技，一个是消费，双轮驱动……我们不难发现，在“买房热”之后，硬科技和大消费成为风口，不少创投机构在这个新周期都锁定了具有核心技术的硬科技、大消费赛道。

随着互联网的快速发展，电商行业迅速崛起，给传统的线下实体店带来了巨大的冲击。每年的618、双11、双12等电商购物节，知名电商平台总是一次又一次刷新销售数据，线下实体店却频频传出客源稀少、滞销严重、关门止损、被迫转行等各种经营惨状。很多传统零售业的老板们徘徊在该转型发展电商还是继续经营实体店的十字路口。

跨境收款 虽然传统零售行业在电商冲击下显得疲弱，但与此同时，无人便利店、自动售卖机等业态却风生水起，很多无人超市甚至是由电商主导的。为什么看似风光的电商又要“回头”发展线下实体？

究其原因，在消费升级的大趋势下，要想让消费者获得更多的体验感与参与感，回归线下是一条无法避免的道路。电商回归线下的必然，加上4G网络的普及、5G网络的大力发展，以及大数据、物联网等硬科技的日益成熟，使得看似缘起于电商平台、以消费者体验为中心的数字化门店，成为传统中小商企“换道赶超”的实体样板。