有那么一个信息内容造成了许多粉丝的强烈反响，那便是“英国在30年以前创建的一批高层住宅，如今加入了平民收留所”，而这并并不是哪一位网民在无的放矢，反而是源于清华尹稚专家教授之口，因此真实度或是十分高的。在我国的房地产业发展趋势期限实际上并算不上十分长，自1998年迄今也才20很多年，但是在这里20很多年里，在我国的房地产业发展趋势速率十分快，在我国各大都市大部分全是摩天大厦，而住房也是越建越高，终究土地资源比较有限，而为了更好地处理购房要求和生活要求，高层住宅变成了房地产业开发商的优选，但是有关的情况也不可忽视。

针对房地产，较大的难题很有可能便是产品质量问题，终究二三十层的高层住宅，一旦发生产品质量问题没法进行工程验收，那大部分能够公布“烂尾楼”了，谁也害怕进来定居，那在我国的高层住宅房屋品质如何呢？大家都知道，在我国的住房房屋产权年限是70年，那房屋产品质量能确保70年吗？很显而易见是不太可能的，对于此事很有可能很多人有误会，觉得产权年限70年，难道说房屋品质并不是依照70年整体规划基本建设的吗？实际上并并不是，依据王石上述，很有可能仅有30年的時间，但是之后由于各式各样的社会舆论，王石改主意了称是由于房屋年久会被动迁，但是谁都了解几句真几句假。

实际上并不仅有王石说过这个问题，做为中国20强开发商的阳光城老总朱荣斌就曾表明，称如今的房屋品质并沒有紧跟房市发展趋势的速率，在朱荣斌来看，伴随着時间的变化，伴随着房屋年纪持续提高，其机电工程系统软件，建筑构造都是会发生衰老，而其夹层玻璃墙体松脱掉下来等状况也可能产生，而且检修难度系数特别大，由此可见高层住宅即使在开发商眼里也并并不是那麼“幸福”，反而是存有诸多“难题”。

针对住房的产品质量问题，实际上官方网早就作出过回复，原国家住建部部长仇保兴就曾说过，人均寿命30年与其说建筑质量有一定的关联。或许有些人会感觉，高层住宅“高端大气”，备受购房者钟爱，并且时许现如今也并沒有发生这种说白了的“难题”，实际上往往都还没发生，缘故也非常简单，要了解目前的高层住宅房屋年纪都并不算太大，长的很有可能就10两年，短的很有可能就两年，而且目前的房屋在交货后，开发商都是会有好几年的保质期，因此就算发生小问题，开发商也会开展维护保养，而如果是在10年之后呢？或是30年之后呢？

实际上开发商针对将来的高层住宅的“精准定位”早就得出推测，那便是高层住宅不太可能推翻复建，也就是不太可能动迁！而客观事实也表明了，开发商所言不假，而且大部分早已获得了应证。要了解在我国目前“棚改货币化安装”已在2020年年末完毕，也就是道别了规模性动迁，就目前的拆迁政策来讲，高层住宅早已没有动迁范畴以内，其次也有一点十分重要，那便是拆不起，赔偿费真是太高了。现如今“光彩照人”的高层住宅，在未来二三十年，其遭遇的情况也早已不言而喻了，终究有英国的“前车可鉴”，因此也并不难理解，汇总一下大约有三个难题，买房者应当要提早掌握，再考量是不是要买。

第一个：机械设备常见故障高发。在一栋二三十层的高层住宅楼中，机器设备管路多如星辰，但由于時间的变化，许多管路是必须替换的，终究管路也不是一劳永逸，時间久了也会衰老，损坏，因此必须替换新的，但怎么换？还有一个针对高层住宅最重要的机器设备，那便是电梯轿厢。如今十几年的高层住宅都经常会出现电梯故障，何况二三十年后呢？因此这种难题是以后定居在高层住宅的人务必应对的。

第二个：产品质量难题。目前的高层住宅与居民尚处在“蜜月期”，终究目前买高层住宅的人许多全是感觉高层住宅“住的高，看得远，气体清楚，噪声小”，而在二三十年后，房屋产品质量难题可能显出，例如墙体衰老掉下来，再例如渗漏，墙面开裂这些，可以说就宛如目前许多70年代或是60时代所修建的房屋一样，品质是难以避免的难题。

第三个：生命安全难题。实际上生命安全难题一直存有，无论是矮层居民楼或是高层住宅楼，仅仅说高层住宅楼特别是在显出罢了，例如火灾事故。高层住宅动则二三十层，乃至三四十层，而目前的消防车救援相对高度广泛在50米下列，也就是18楼高下列，因此住得越高并不一定就就越好，一旦发生火灾事故，那危险因素反倒越高。不必认为我在言过其实，难道说近些年高层住宅发生火灾事故的情况还少吗？

汇总

想买房子一定要谨慎，尤其是要买高层住宅的人，要了解目前已发生富人“逃出高层住宅”的状况，千万别只见到其优势，而忽视其缺陷，而一些缺陷乃至是沒有解决方案的，很有可能也更是是因为这般，一直以来在网上有传闻称“高层住宅将来会沦落贫民区”，但是这在未来确实有可能成为事实，终究高层住宅伴随着時间的变化，难题也会愈来愈显著。